Asuntojen hinnan arvo vs Bitcoinin arvo
Sijoittajia kiinnostavat monet erilaiset kohteet. Tunnetuimpia kohteita sijoittamiselle ovat asuntoihin sijoittaminen, sekä osakkeisiin sijoittaminen. Yhä useammin sijoittaminen kohdistuu kuitenkin nykyisin myös kryptovaluuttoihin. Kryptovaluutoista suosituin ja samalla tunnetuin on Bitcoin. Eli ensimmäinen markkinoille ilmestynyt kryptovaluutta. Tämän päivän sijoittajat jakautuvat usein kahtia. Toiset sijoittavat perinteisiin kohteisiin, kuten juuri asuntoihin tai osakkeisiin. Toiset taas seuraavat trendejä ja sijoittavat kryptovaluuttoihin.
Aina sijoituksia tehtäessä on hyvä kiinnittää huomioita kohteeseen. Oli kyseessä sitten asunto tai osake, on hyvä perehtyä kohteen menneisyyteen sekä tulevaisuuden näkymiin. Jos taas kyseessä on kryptovaluutat, esimerkiksi juuri Bitcoin, on hyvä tarkistaa Bitcoin kurssi ennen sijoituksen tekemistä. Kun taustatutkimuksen tekee kunnolla, ovat riskit myös pienemmät. On kuitenkin hyvä muistaa aina, että sijoittamiseen sisältyy aina riskejä ja koko sijoitussumman menettäminen on mahdollista. Tästä syystä sijoittamisessa kannattaa aina olla erittäin tarkkana.
Asuntojen arvo nousee
Asuntojen arvo on noussut viime aikoina hyvin nopeasti. Tällä hetkellä asuntoja myydään ajoittain hyvin nopeasti. Parhaimmillaan asuntoja myydään yli pyyntihinnan ja jopa eräänlaisina sokkokauppoina, joissa ostaja ei käy asuntoa etukäteen edes katsomassa. Vaikka asuntojen hinnat ovat nousseet suuresti koko Suomessa, on nousu ollut suurinta Helsingissä.
Asioita, jotka vaikuttavat asuntojen arvoon ovat perinteisesti sijainti, alueen hintataso sekä taloyhtiön ikä ja luonnollisesti asunnon kunto. Myös asunnon sijainnilla taloyhtiössä on merkitystä. Suosituimpia asuntoja ovatkin esimerkiksi rivitalon päädyt sekä kerrostalojen ylimpien kerrosten asunnot. Viime aikoina tapahtuneeseen suureen arvonnousuun on vaikuttanut myös esimerkiksi pitkään matalalla olleet asuntolainojen korot, paremmat palkat sekä yleinen hintatason nousu.
Asuntojen arvon muutokset ovat yleensä hyvin tasaisia, eikä muutokset tapahdu yllättäen. Yleensä arvon muutokseen voi varautua hyvissä ajoin. On tietenkin tilanteita, joissa arvo saattaa laskea. Kuitenkin asuntojen kohdalla puhutaan yleensä pitkästä aikavälistä, jolla mahdollisia muutoksia tapahtuu. Arvoon nopeasti muutoksia tuovia asioita ovat asunnon kuntoon vaikuttavat tekijät.
Bitcoinin arvo nousee ja laskee
Bitcoin sekä muut kryptovaluutat ovat hyvin epävakaita. On hyvin tyypillistä, että arvo voi heilahdella lyhyellä aikavälillä taivaista pohjamutiin. Tämä johtuu siitä, että Bitcoinin ja muiden kryptovaluuttojen arvoon vaikuttaa kysyntä ja tarjonta hyvin suoraan. Kryptovaluuttojen arvoa ei ole sidottu kullan arvoon, kuten perinteisen valuutan arvo on sidottu. Sosiaalisen median vaikutus arvoon voi olla erittäin suurta, kuten vuonna 2021 nähtiin.
Vuonna 2021 Elon Must twiittasi Twitterissä useaan kertaan Bitcoinista. Ensimmäinen twiitti sai Bitcoinin arvon nousemaan tähtiin. Kun Elon Musk kääntyikin Bitcoinia vastaan ja twiittasi negatiiviseksi kritiikiksi käsitettävän twiittin, tippui Bitcoinin arvo nopeammin kuin koskaan ennen. Saman vuoden kesäkuussa Elon Musk oli jälleen Bitcoinin puolella ja hänen twiittinsä nosti Bitcoinin takaisin entistä korkeampaan arvoon.
Bitcoiniin sijoittaminen on erittäin riskaabelia, sillä sijoittaja ei ikinä voi aavistaa mitä tapahtuu. Koko sijoitussumma saattaa olla menetetty nopeasti. Samalla kuitenkin mahdollisuus nopeisiin voittoihin on yhtä todennäköinen. Bitcoin sekä muut kryptovaluutat voivat tuoda mukanaan nopean ja tehokkaan rikastumisen tai koko summan menetyksen.
Asuntosijoittaminen vs Bitcoiniin sijoittaminen
Lopulta on hyvin vaikeaa sanoa, että kumpaan sijoittaminen kannattaa enemmän. Asuntosijoittajilla on usein tiedossa vain pieniä ja hitaita arvon muutoksia. Tämä luo omalla tavallaan turvaa, sillä sijoitus ei menetä arvoaan herkästi. Bitcoin puolestaan voi arvonsa puolesta heittelehtiä lyhyessä ajassa paljon. Näin ollen sijoituksen riski on erityisen suuri. Toisaalta asuntosijoittamisella äkkirikastuminen ei ole yhtä helppoa, kuin se parhaimmillaan voi olla Bitcoiniin sijoittamalla.
Linkkejä:
OP: Ensiasunnon ostajan opas
IS: Artikkeleita liittyen asuntoihin ja asumiseen
HS: Asuntokauppaan liittyviä artikkeleita
Ylen asuntoihin ja asumiseen liittyviä uutisia