Mitä ovat huutokaupattavat asunnot ja mökit?

Huutokaupattavat asunnot ovat asuntoja, jotka myydään julkisessa huutokaupassa. Huutokauppa voi olla pakko- tai vapaaehtoinen, ja se voi tapahtua esimerkiksi konkurssipesän tai velkojan pyynnöstä. Asuntojen huutokauppa on yleensä viimeinen keino saada velkaa maksamattomaksi jääneet velat tai muut rahalliset vaatimukset perittyä, ja huutokauppamenettelyssä asunnon omistusoikeus siirtyy korkeimman tarjouksen tehneelle ostajalle.

Huutokaupattavat asunnot voivat olla erilaisia: niitä voi olla esimerkiksi kerrostaloissa, omakotitaloissa tai kesämökeissä. Usein huutokaupattavat asunnot myydään ”sellaisena kuin ne ovat” -periaatteella, eli ostajan on syytä varautua siihen, että asunto saattaa vaatia remonttia tai korjaustoimia ennen asumista.

Huutokauppaan osallistuminen edellyttää yleensä rekisteröitymistä ja takuusumman maksamista ennen huutokaupan alkua. Takuusumman tarkoitus on varmistaa, että ostaja on vakavissaan tarjoamassa asunnosta ja että hän on taloudellisesti kykenevä maksamaan asunnon kauppahinnan. Huutokaupattavan asunnon hinta voi olla alhaisempi kuin markkinahinta, mutta myös riskit voivat olla suuremmat. Ostajan kannattaa tutustua huolellisesti asuntoon ja sen kuntoon ennen tarjouksen tekemistä.

Huutokaupattaviin mökkeihin pätee suunnilleen samat asiat kuin huutokaupattaviin asuntoihin.

Linkkejä:
OP: Ensiasunnon ostajan opas
IS: Artikkeleita liittyen asuntoihin ja asumiseen
HS: Asuntokauppaan liittyviä artikkeleita
Ylen asuntoihin ja asumiseen liittyviä uutisia