Mitkä ovat kerrostalo- ja rivitaloasunnon kalleimmat remontit?
Putkiremontti
Putkiremontti on tunnetusti yksi asuntojen kalleimmista ja vaativimmista remonteista. Sen kustannukset voivat nousta kymmeniin tuhansiin euroihin asuntoa kohden. Kerrostaloissa ja rivitaloissa vanhentuneet vesiputket saattavat aiheuttaa vuotoja ja vahinkoja, joten ne on uusittava aika ajoin. Putkiremontin yhteydessä saatetaan uusia myös viemärit, kylpyhuoneet ja keittiön vesipisteet.
Julkisivuremontti
Rakennuksen ulkonäkö ja kunto vaikuttavat suoraan asuntojen arvoon. Julkisivuremontissa saatetaan uusia rakennuksen ulkopuoliset pinnat, parvekkeet ja ikkunat. Erityisesti vanhemmissa rakennuksissa saattaa olla tarve parantaa lämmöneristystä ja äänieristystä.
Kattoremontti
Katto suojaa rakennusta sateelta ja muilta sääilmiöiltä. Ajan mittaan katto voi alkaa vuotaa, mikä voi johtaa vakaviin vaurioihin rakennuksessa. Kattoremontti voi tarkoittaa katon uusimista kokonaan tai vain osittaisia korjauksia. Kattojen materiaalit ja rakenteet voivat vaihdella, ja niiden uusiminen voi olla kallista.
Lämmitysjärjestelmän uusiminen
Lämmitysjärjestelmän tehokkuus ja toimivuus ovat keskeisiä asumismukavuuden kannalta. Vanhat lämmitysjärjestelmät saattavat olla epätehokkaita ja aiheuttaa suuria lämmityskustannuksia. Lämmitysjärjestelmän uusiminen voi parantaa asumismukavuutta ja vähentää energiaa, mutta se on usein kallis investointi.
Salaojitus ja perustukset
Erityisesti vanhemmissa rivitaloissa ja kerrostaloissa voi olla ongelmia salaojituksen ja perustusten kanssa. Veden päästessä rakennuksen alle se voi aiheuttaa kosteusvaurioita ja rakenteiden heikkenemistä. Salaojitusremontissa rakennuksen ympärille kaivetaan ja asennetaan uudet salaojaputket, jotka ohjaavat veden pois rakennuksen alta.
Yhteenveto
Kerrostalojen ja rivitalojen remontit voivat olla kalliita ja aikaa vieviä. On tärkeää huolehtia rakennuksen kunnosta ja tehdä tarvittavat remontit ajoissa, jotta vältetään suuremmat vahingot ja korkeammat kustannukset tulevaisuudessa. Asunto-osakeyhtiöiden kannattaa varautua suuriin remontteihin keräämällä rahastoa ja tekemällä pitkän aikavälin suunnitelmia.
Linkkejä:
OP: Ensiasunnon ostajan opas
IS: Artikkeleita liittyen asuntoihin ja asumiseen
HS: Asuntokauppaan liittyviä artikkeleita
Ylen asuntoihin ja asumiseen liittyviä uutisia