Oma asunto säästämällä vai kasinolta?

Varallisuutta voi kerryttää ostamalla asunnon

Näinä aikoina on hyvä miettiä varallisuuttaan ja sen kerryttämistä. Sitä, missä varallisuus on kiinni ja kuinka sitä voi kartuttaa. Mini pohtii esimerkiksi tuleviin eläkepäiviin varautumista. Moni suomalainen on päätynyt pistämään varallisuutensa kiinni asuntoon. Sitä pidetään perinteisesti varsin vakaana ja turvallisena tapana kasvattaa omaisuutta.

Suomalainen haaveilee myös äkkirikastumisesta ja kasinot ilman rekisteröitymistä tarjoaa mahdollisuuden tähän. Vaikka mahdollisuudet ovat minimaaliset, niin tietyt kolikkopelit tarjoavat jopa miljoonien voittoja.

Asuntojen arvot nousussa kasvukeskuksissa

Suomalaisten varallisuus on isolta osin kiinni asunnoissa. Se onkin järkevää, koska tällöin rahoja ei maksa vuokranantajan taskuun, vaan jokaisen lainanlyhennyksen myötä asuntoa ostaa itselleen. Asuntojen arvot ovat kuitenkin etenkin kasvukeskuksissa ja pääkaupunkiseudulla olleet jo pitkään nousussa, ja asuntoja myydään hyvinkin nopealla aikataululla.

Asunnon ostaminen on iso päätös, johon valmistaudutaan mahdollisesti vuosien ajan. Asuntojen arvojen nousu on tosin johtanut siihen, että hinnat ovat paikoin karanneet tavalliselta palkkatyöläiseltä jo kauas, ja pääseminen kiinni ensiasuntoon voi olla monelle työn takana.

Asiaa kannattaakin lähteä suunnittelemaan ajoissa. Ensiasunnon ostajalle esimerkiksi ASP-tilin avaaminen onkin mainio tapa päästä kiinni omaan asuntoon. Tällöin voi tietyn ajan ja summan säästettyään ensiasunnon ostajana saada valtion takaaman asuntolainan. ASP-tilien ehdot ja maksimilainamäärät voivat hieman vaihdella pankin ja kaupungin mukaan, joten ehtoihin kannattaa tutustua huolellisesti ja aloittaa säästäminen ajoissa.

Asunnon hintaan vaikuttaa moni asia

Asuntojen hintoihin vaikuttavia tekijöitä ovat esimerkiksi asunnon koko, sijainti, alueen hintataso ja taloyhtiön ikä. Hintaan voivat vaikuttaa myös se, onko asunnossa parveketta, saunaa tai pihaa ja onko talossa vaikkapa hissiä.

Tutustu kohteeseen aina huolellisesti. On hyvä vertailla vaikkapa keskenään samantyyppisten asuntojen hintoja alueiden kesken. Tällöin saa parhaiten kuvaa siitä, miltä alueelta itsellä on varaa ostaa asunto, mitkä ominaisuudet vaikuttavat hintaan ja onko hintapyyntö suhteessa muihin vastaaviin asuntoihin. Liian hyvää tarjousta kannattaa yleensä epäillä ja kysyä, odottaako asunnossa remonttipommi, jos se on huomattavasti halvempi kuin muut vastaavat vastaavalla alueella. Hyvä ja osaava välittäjä kertoo tietysti myös asunnon miinuspuolista, mutta vastuuta ei kuitenkaan voi koskaan täysin ulkoistaa muille.

Ole ajoissa yhteydessä pankkiin

Asunnon ostamista miettiessä kannattaa olla ajoissa yhteydessä pankkiin. Asunnot menevät nopeasti, ja on etu, jos tietää jo etukäteen oman budjettinsa ja mahdollisuutensa antaa ostotarjous haluamastaan asunnosta vaikka heti.

Lainojen korot ovat pitkään olleet alhaalla, ja markkinat ovatkin siinä mielessä olleet asunnon ostajalle suotuisat. Matalien korkojen aika saattaa kuitenkin olla vähitellen päättymässä, joten asunnon ostajan kannattaa jo ostovaiheessa miettiä myös mahdollisen korkosuojan hankkimista lainalleen. Tällöin suojaa itsensä siltä, että korot ponnahtaisivat seuraavien vuosien aikana pilviin.

Sijoittaa voi useilla eri tavoilla

Sijoittaminen kannattaa aina. Sijoittajia voidaan sanoa olevan kahta tyyppiä: perinteisiä varovaisempia sijoittajia ja trendejä seuraavia sijoittajia, jotka ovat valmiimpia ottamaan riskejä. Perinteisille se hyväksi havaittu sijoittamisen muoto voi olla oman asunnon hankkiminen, trendejä seuraava taas voi päättää ostaa useamman asunnon ja ryhtyä asuntosijoittajaksi. Toiset päättävät kenties sijoittaa kryptovaluuttaan. Kaikki nämä ovat erilaisia tapoja sijoittaa ja mahdollisesti kartuttaa omaisuuttaan.

Mihin tahansa sijoittaakaan, on tärkeää tutustua kohteeseen huolella. Jos kyseessä on asunto, on tutustuttava huolella esimerkiksi talonyhtiöön ja kartoitettava asunnon kuntoa, ettei satu ikäviä ja kalliita yllätyksiä myöhemmin. Jos kyseessä taas on kryptovaluutta, on perehdyttävä asiaan ja tarkistettava kurssi ennen sijoittamista.

Asuntosijoittaminen voi parhaassa tapauksessa tuoda osaavalle sijoittajalle hyvät voitot ja vakaan turvan eläkepäiviin. Yhtä oikeaa tapaa vaurastua ei ole. Toiselle isoja voittoja voi tuoda esimerkiksi kasinot ilman rekisteröitymistä. Tämä voi onnistua pienemmällä alkupääomalla kuin asunto kasvukeskuksessa ja olla jollekulle helpompi ja tuottoisampi tapa kartuttaa omaisuutta. Mikä tahansa tapa tuntuukin omalta, on asiaa hyvä tutkia huolellisesti. Kaikkeen sijoittamiseen liittyy aina riskejä. Sijoittaminen omaan tulevaisuuteen kuitenkin kannattaa aina, sillä se on investointi omaan vakaaseen talouteen.